Thi công phần thô là giai đoạn then chốt, quyết định trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ của cả công trình. Nhiều người lầm tưởng rằng phần thô không quan trọng vì sau khi hoàn thiện sẽ bị che khuất. Tuy nhiên, đây lại chính là “bộ xương” của ngôi nhà. Nó ảnh hưởng sâu sắc đến sự vững chắc và khả năng chống chịu với thời gian. Một công trình có chất lượng thi công phần thô kém có thể dẫn đến hàng loạt vấn đề như nứt tường, thấm dột chỉ sau một thời gian sử dụng. Vậy, để đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn vững chãi và bền đẹp, cần lưu ý những gì trong quá trình thi công phần thô? Hãy cùng 89Design tìm hiểu chi tiết những yếu tố quan trọng sau đây.
1. Phần thô là gì và vì sao lại quan trọng?
Phần thô bao gồm toàn bộ hệ thống kết cấu chịu lực của ngôi nhà như móng, bể ngầm, khung, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép, và các khối xây gạch. Đây là những hạng mục đòi hỏi sự tính toán tỉ mỉ, khoa học từ bản vẽ đến quá trình thi công thực tế, với đội ngũ nhân công có kỹ thuật và kiến thức chuyên sâu về kết cấu.
Việc xây dựng phần thô cẩn thận là tiền đề cho tất cả các công đoạn hoàn thiện sau này. Một khung xương vững chắc sẽ giúp việc thi công các hạng mục khác trở nên dễ dàng, tiết kiệm chi phí và thời gian, đồng thời giảm thiểu tối đa các hoạt động sửa chữa, đục phá không đáng có. Bạn có thể thay đổi mặt tiền, màu sơn, nhưng phần thô lại vô cùng khó để chỉnh sửa. Chính vì thế, chất lượng của phần thô là yếu tố sống còn.
2. Những lưu ý cốt lõi khi thi công phần thô
Để đảm bảo chất lượng cho phần thô, chủ đầu tư cần đặc biệt chú ý đến các điểm sau:
2.1. Bảo dưỡng bê tông đúng cách
Bê tông sau khi đổ cần được bảo dưỡng kỹ lưỡng, đặc biệt trong điều kiện thời tiết nắng nóng. Việc bỏ qua công đoạn này có thể khiến bê tông mất nước nhanh, giảm phẩm chất và gây nứt nẻ, rỗ bề mặt. Bê tông cần được giữ ẩm liên tục để quá trình thủy hóa diễn ra hoàn toàn. Bạn có thể giữ ẩm bằng cách để nguyên cốp pha, phun nước, ngâm nước hoặc phủ bạt che nắng. Sự khô không đều dễ gây rạn chân chim, nứt nẻ, tiềm ẩn nguy cơ thấm dột sau này.
2.2. Thi công sắt chờ cột chuẩn kỹ thuật
Thép chờ ở cột cần được nối sole nhau để đảm bảo không quá 50% mối nối trên cùng một mặt cắt, tránh tình trạng quá dày thép và tăng tính nguyên vẹn cho cấu kiện. Việc cắt thép chờ bằng nhau để dễ thi công có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu. Ngoài ra, tại vùng nối chân cột, dầm sát gối, cần chia khoảng cách đai nhỏ để tăng tính ổn định, tránh tình trạng cột bị méo, không thẳng sau khi tháo cốp pha.
2.3. Sử dụng gạch thẻ, gạch đinh hợp lý
Trong xây dựng nhà phố, đa phần sử dụng gạch ống 4 lỗ cho tường bao. Tuy nhiên, để tăng cường độ bền, cách âm, cách nhiệt và chống thấm, các vị trí quan trọng như tường bao hầm tự hoại, chân tường, hộp gen, giằng tường, đố cửa, bậc cầu thang nên ưu tiên sử dụng gạch đinh. Đối với tường 200mm, việc sử dụng gạch đinh để nối tường sẽ giúp đảm bảo sự chắc chắn hơn.
2.4. Đóng lưới mắt cáo chống nứt tường
Hiện tượng nứt chân chim quanh các hộp gen, đường ống âm tường rất phổ biến do sự co ngót của bê tông và vữa không đều. Để khắc phục, cần sử dụng lưới mắt cáo (lưới tô tường) tại các vị trí tiếp giáp tường – cột, tường – đà, các mép cửa, góc bo tròn, cầu thang… Trải lưới đều, cố định bằng đinh hoặc vít, sau đó tô một lớp hồ dầu mỏng trước khi trát vữa để tăng độ bám dính. Điều này giúp hạn chế tối đa nứt nẻ, bảo vệ bề mặt sơn sau này.
3. 89Design – Chuyên gia thi công phần thô và giải pháp xây dựng trọn gói
Một ngôi nhà khỏe mạnh cần một bộ khung xương vững chắc. Đừng bao giờ nghĩ rằng thi công phần thô là phần có thể làm qua loa. 89Design hiểu rõ tầm quan trọng của giai đoạn này và cam kết chất lượng cao nhất cho hạng mục.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân công lành nghề, giàu kinh nghiệm, 89Design không chỉ đảm bảo kỹ thuật thi công phần thô chuẩn xác mà còn cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói toàn diện. Từ thiết kế kiến trúc, kết cấu, thi công phần thô đến hoàn thiện nội thất, chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng, giải quyết mọi vấn đề phát sinh và biến ý tưởng thành hiện thực với chất lượng vượt trội.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy cho công trình của mình, hãy liên hệ ngay với 89Design để được tư vấn chuyên sâu và nhận giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà trong mơ của bạn!
Quý khách có thể tham khảo các dự án 89Design thi công tại đây. Tham khảo!
Hãy để lại thông tin hoặc cần tư vấn ngay!
Email: info.89design@gmail.com
Hotline: 0703.7777.33
